Dnia 10 lipca 2015 r. w sprawie pod sygnaturą III CZP 45/15 Sąd Najwyższy podjął ważną uchwałę dotyczącą zakresu odpowiedzialności inwestora za roszczenia podwykonawców w ramach umowy o roboty budowlane.
Zgodnie z treścią uchwały w razie odstąpienia przez wykonawcę od umowy zawartej z podwykonawcą, inwestor nie ponosi odpowiedzialności za zobowiązania wykonawcy. Podejmując uchwałę Sąd Najwyższy przychylił się do stanowiska Sądu Okręgowy w Koszalinie zaprezentowanego w pytaniu prawnym, zgodnie z którym warunkiem odpowiedzialności inwestora jest istnienie ważnego, opartego na umowie zobowiązania generalnego wykonawcy.
Powyższa uchwała sprawia, że szczególnie ważne z punktu widzenia uczestników procesu budowlanego stają się określone w umowie z podwykonawcą przesłanki i skutki odstąpienia od tej umowy.