Sąd Najwyższy w uchwale podjętej w składzie 7 sędziów (III CZP 57/16) stwierdził, że samoistny posiadacz nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste osobie trzeciej może nabyć własność tej nieruchomości przez zasiedzenie.
Uchwała podjęta została na tle istniejącego w orzecznictwie sporu, czy samoistny posiadacz nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste może w drodze zasiedzenia nabyć jej własność czy też jedynie prawo użytkowania wieczystego.
Sąd Najwyższy stanął po stronie samoistnego posiadacza, przyznając mu prawo nabycia własności. Nabycie własności gruntu oznacza przy tym utratę przez użytkownika wieczystego jego praw, w tym prawa odrębnej własności budynków. Jest on więc na równi z właścicielem zainteresowany w przeciwdziałaniu zasiedzeniu.